1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
ゼームス坂パークハウス
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
1971年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 48㎡の場合
相場
4,130万円
86.0万円/㎡
2,755
3,672
4,589
5,505
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,589万円
76.5万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月15日
ゼームス坂パークハウス
4,480万円（93.3万円/㎡）/ 4階 / 48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 8,150万円 | 150.9万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 4,480万円 | 93.3万円 | 4階 | 48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/25 | 5,280万円 | 97.8万円 | 2階 | 54㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,280万円 | 114.4万円 | 8階 | 46.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 110.7万円 | 2階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 110.7万円 | 2階 | 54㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/08 | 5,980万円 | 110.7万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 5,980万円 | 110.7万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ゼームス坂パークハウス 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 4,480万円 | 93.3万円 | 48㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 6,380万円 | 109.2万円 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 14階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/16 | マンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/09 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 5,480万円 | 92.7万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,940万円 | 90.1万円 | 43.71㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/24 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.28㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
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東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造